چک لیست وظایف سرایدار ساختمان
یکی از مهمترین شغل ها در آپارتمان ها شغل سرایداری است. بیشتر ساختمان‌ها و آپارتمان‌ها به استخدام سرایدار روی می آورند چرا که وظیفه نگهداری و مراقبت از بخش های مشاع ساختمان توسط ساکنین امکان پذیر نیست. وجود سرایدار به حدی مهم است که بسیاری از خریداران و مالکان به وجود سرایدار در یک ساختمان اهمیت می دهند. فعالیت های سرایدار در ساختمان کلیدی است و باید هر روز انجام گیرد . سرایدار برای انجام فعالیت ها و وظایف خود در ساختمان نیاز به یک چک لیست دارد. چک لیست وظایف سرایدار را خود ایشان یا مدیر می تواند تهیه کند تا تمامی کارها سر موقع در ساختمان انجام پذیرد.
وظایف سرایدار چیست؟
قبل از آن که بدانید موارد چک لیست سرایدار چیست ابتدا باید با خود سرایدار آشنا شوید. سرایدار کسی است که در یک ساختمان ها یا مجتمعات وظیفه نظافت و نگهداری از قسمت های مشاع را برعهده دارد.
آگاهی از وظایف سرایدار برای تمامی اهالی ساختمان لازم است. این بدان خاطر است که باعث می شود تا مشکلی در تنظیم قرارداد سرایداری پیش نیاید یا فعالیتی خارج از وظیفه سرایدار بر عهده وی قرار نگیرد. ممکن است وظایف سرایدار در یک ساختمان مسکونی با یک مجتمع تجاری متفاوت است و بسته به توافق طرفین می باشد.
سرایدار به عنوان نماینده ساکنین در آپارتمان ها مجموعه ای از وظایف را انجام می دهد و به ازای انجام آن دستمزد دریافت می کند. این وظایف شامل نظافت ، حفاظت از ساختمان، نگهبانی ، خدمتگذاری ، باغبانی ، بررسی و ارزیابی سالم بودن تاسیسات و لوازم مشاع، جلوگیری از خرابی و آسیب یا به سرقت رفتن اموال ساختمان، جلوگیری از خسارات به ساختمان در تمام ساعت های شبانه روز می باشد.
چک لیست وظایف
چک لیست سرایدار بر اساس وظایفی که بر عهده وی می باشد مشخص می گردد. در زیر به فعالیت هایی که ممکن است در قرارداد سرایداری و بر حسب آن در چک لیست ایشان قید شود اشاره می کنیم:
- نگهبانی و حراست از ساختمان و اموال آن
- نظافت ساختمان شامل نظافت راهروها ، لابی ها ، پارکینگ ، آسانسور ، پشت بام، محوطه بیرونی ساختمان، پله ها و کلیه مشاعات آپارتمان
- برف روی محوطه حیاط و جلوی ساختمان در زمستان
- باغبانی و آبیاری گیاهان و فضای سبز حیاط یا رهروها یا جلوی درب اصلی
- حراست و بررسی آسانسور ، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی مشاع ، تجهیزات ساختمان نظیر لامپ های راهروها و سالن ها ، شیرهای آب مشاع و سایر تجهیزات نصب شده در قسمت های مشاع
- اجرای دستورات مدیر ساختمان
- جمع آوری زباله های ساکنین و قرار دادن آن در ساعت مشخص در جلوی درب ساختمان
- مراقبت از واحد های خالی ساختمان
- چک کردن فعالیت های روزانه
- شستن دیوار های داخلی ساختمان و نظافت ساختمان در ساعت های مشخص
- جمع آوری شارژ ساختمان با هماهنگی مدیر
- انجام فعالیت هایی نظیر روشن کردن چراغ های راهرو و جلوی در اصلی در شب
- روغن کاری درب های اصلی و تعویض دستگیره ها و قفل های آنان
دانلود فایل نمونه چک لیست وظایف سرایدار
ممنون از شما خواستم ببینم حقوق یک سرایداری ساختمان ماهی چقدره
اگر برای سرایدار در ساختمان، خانه ایی داده شه تا زندگی کند، حقوقش حداکثر باید به میزان حداقل حقوق کارگری باشد. مثلا اگر حداقل حقوق کارگری سه ملیون و ششصد هست، میتونین از سه ملیون الی سه ملیونو ششصد پرداخت کنین.