آسانسور یک وسیله ی حمل و نقل عمودی می باشد می باشد که کاربرد مهمی در آپارتمان دارد و افراد را در طبقات مختلف ساختمان جابجا می کند . ساکنین آپارتمان هایی که فاقد آسانسور هستند در هنگام رفت و آمد در طبقات ساختمان دچار زحمت و مشکلات فراوان می شوند . با توجه به …
با توجه به موقعیت های شغلی مناسبی که در شهر ها وجود دارد بیشتر جمعیت افراد جویای شغل از شهرستان ها و روستا ها به مراکز استانها و کلان شهر ها نقل مکان می کنند . با افزایش جمعیت شهر ها حالا باید به دنبال راهکاری بود که بتوان این جمعیت بزرگ را اسکان داد …
معمولا مدیران ساختمان توسط مجمع عمومی ساختمان انتخاب می شوند. این مجمع شامل مالکان واحد های ساختمان تشکیل می شود و در مورد مسائل مهم ساختمان تصمیم گیری می کند. روند تشکیل آن در قانون تملک آپارتمان ها تشریح شده است. مدیران انتخاب شده توسط این مجمع وظیفه رسیدگی به امور ساختمان را دارند. شارژ …
با وجود آن که چند دهه از زندگی آپارتمان نشینی در ایران می گذرد ولی هنوز خیلی ها به قوانین آن آشنا نیستند. در واقع برخی گمان می کنند که با خرید یک واحد آپارتمان مالک تمام و کمال ساختمان شده اند. از طرفی گاهی نسبت به هزینه های آن نیز بی توجه هستند. این …
قوانین عدم پرداخت شارژ (واحدهای بدهکار) و قطع خدمات Read More »
نمونه قرارداد مدیر ساختمان مسکونی در مجتمع های مسکونی برای بهتر انجام شدن کار ها و مدیریت بهتر امور ، شخصی را به عنوان مدیر ساختمان انتخاب می کنند . مدیر طبق یک قرارداد تنظیم شده شروع به فعالیت می کند و بر اساس مفادی که در قرارداد وجود دارد رفتار می کند . قرارداد …
در یک مجتمع مسکونی یک یا چند مدیر وجود دارند که بصورت دوره ای انتخاب می شوند . مدیر یا مدیران یک مجتمع مسکونی وظیفه دارند تا به امور مربوط به آپارتمان رسیدگی کنند و اقدامات مدیریتی و اجرایی در مورد هریک از بخش های ساختمان داشته باشند . فعالیت ها در یک ساختمان به …
در مجتمع های مسکونی برای پیشبرد امور ساختمان باید مدیر یا مدیرانی انتخاب شوند تا این امور را پیش ببرند . برای انتخاب مدیر در ساختمان باید یکسری سلسله مراتب را رعایت کرد تا منجر به انتخاب مدیر شود . ما در این مقاله به نحوه ی انتخاب و وظایف مدیر ساختمان خواهیم پرداخت و …
در مجتمع های مسکونی با توجه به اینکه افراد زیادی با رفتارهای مختلف در آنجا زندگی می کنند برخی اوقات ممکن است به دلایل مختلف بین ساکنین و مدیر ساختمان مشاجره ی لفظی صورت بگیرد و منجر به توهین به مدیر شود . جرم توهین می تواند به شکل گفتار ، کردار ، نوشتار و …
با توجه به گسترش تکنولوژی در دهه های اخیر ، و لزوم بهره گیری از آن در زندگی روزمره بخصوص در مدیریت مجتمع های مسکونی بیش از بیش کاربرد تکنولوژی احساس می شود . BMS یا سیستم مدیریت ساختمان یک سامانه یکپارچه است که وظیفه یکپارچه سازی اجزای ساختمان ها را بر عهده دارد . …
همه چیز درباره جلسه اعضای ساختمان برای اینکه بتوان در یک مجتمع مسکونی زندگی آرام و مسالمت آمیزی با سایر همسایگان داشت بهتر است فرهنگ آپارتمان نشینی در مجتمع نهادینه شود . در ساختمان هایی که چندین واحد در کنار هم زندگی می کنند ، استفاده از برخی امکانات ساختمان به صورت مشترک می باشد …
