وبلاگ

در صورت بروز حادثه در آسانسور چه کسی مسئول است؟

آسانسور یک وسیله ی حمل و نقل عمودی می باشد می باشد که کاربرد مهمی در آپارتمان دارد و افراد را در طبقات مختلف ساختمان جابجا می کند . ساکنین آپارتمان هایی که فاقد آسانسور هستند در هنگام رفت و آمد در طبقات ساختمان دچار زحمت و مشکلات فراوان می شوند . با توجه به

ادامه مطلب
وبلاگ

قوانین استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی (مثلا آرایشگاه)

به دلیل هزینه های بسیار بالای خرید یا اجاره املاک با کاربری تجاری بسیاری به دنبال استفاده از املاک مسکونی برای کار تجاری می باشند. اما بر اسال برخی قوانین این عمل جرم بوده و مستوجب مجازات است. در این مقاله قصد داریم با استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی مثلا آرایشگاه آشنا شویم. کمیسیون

ادامه مطلب
وبلاگ

تعریف حیاط خلوت در ساختمان ، مشاع یا شخصی؟

حیاط خلوت به فضای آزاد و بدون سقفی گفته می شود که در بخشی از فضای محوطه ی ساختمان قرار دارد و یا بصورت مشاع و اختصاصی مورد استفاده قرار می گیرد . استفاده از حیاط خلوت تابع یکسری از قوانین و مقررات می باشد که افراد ساکن در یک مجتمع باید نسبت به قوانین

ادامه مطلب
وبلاگ

پارکینگ مزاحم چیست؟ بررسی مشکلات و تحلیل

در مجتمع های مسکونی ، بخش پارکینگ یکی از بخش هایی است که همواره بین همسایگان مورد مناقشه بوده است . امروزه بیشتر افراد دارای خودروی شخصی هستند و وجود پارکینگ در آپارتمان یک قضیه ی مهم برای این دسته از افراد می باشد . وجود پارکینگ تا جایی حائز اهمیت است که افراد قبل

ادامه مطلب
وبلاگ

سیستم تهویه هوشمند هوا چیست؟

یکی از مشخصه های فصل تابستان گرمای آن است گرمای هوا در برخی از نقاط کشور در مقایسه با سایر بخش ها گرم تر می باشد . مردم در این فصل برای فرار از گرما ، کولر و سیستم های تهویه هوشمند هوا تهیه می کنند و در منازل خود آن را نصب می کنند

ادامه مطلب
وبلاگ

مواردی که در اساسنامه آپارتمان باید ذکر شود

با توجه به موقعیت های شغلی مناسبی که در شهر ها وجود دارد بیشتر جمعیت افراد جویای شغل از شهرستان ها و روستا ها به مراکز استانها و کلان شهر ها نقل مکان می کنند . با افزایش جمعیت شهر ها حالا باید به دنبال راهکاری بود که بتوان این جمعیت بزرگ را اسکان داد

ادامه مطلب
وبلاگ

نکات مهم درمورد فرهنگ و قوانین استفاده از بالکن

امروزه برای اینکه بتوانیم در یک مجتمع مسکونی زندگی مسالمت آمیز و به دور از دغدغه ای داشته باشیم باید فرهنگ آپارتمان نشینی را رعایت کنیم و حق و حقوق سایر همسایگان را در نظر بگیریم . در برخی از آپارتمان ها ، فرهنگ آپارتمان نشینی هنوز جا نیفتاده است و بعضی از ساکنین نسبت

ادامه مطلب
وبلاگ

چالش های زندگی آپارتمان نشینی در جامعه ما

زندگی آپارتمان نشینی چالش های زیادی دارد. به این خاطر که این نوع زندگی با سبک زندگی در روستاها متفاوت است. با توجه به روند رو به رشد جمعیت و تازگی زندگی آپارتمان نشینی باید به این موضوع توجه کرد که قطعا رفتارها و برخی اعمال در خانواده ها را به این سادگی نمی توان

ادامه مطلب
وبلاگ

آیا هزینه تعمیر و شارژ آسانسور مربوط به ساکنین طبقه همکف هم می شود؟

با گسترش زندگی شهرنشینی و ساخت و ساز ها در زمینه ی برج ها و مجتمع های مسکونی ، دیگر شاهد خانه های ویلایی و حیاط دار در سطح شهر ها نیستیم . یکی از نشانه های زندگی شهرنشینی وجود آپارتمان ها و برج های مسکونی می باشد . برج ها و آپارتمان های مسکونی

ادامه مطلب
وبلاگ

چهار دیواری اختیاری! لفظی که در زندگی آپارتمان نشینی جایی ندارد

در دهه های گذشته به دلیل کم جمعیت بودن شهرها ، فضای کافی برای سکونت افراد وجود داشت . بیشتر خانواده ها در آن موقع پر جمعیت بودن و برای اینکه سرپرست خانواده بتواند برای تمام اعضای خانواده اش مکان اسکان فراهم کند ، اقدام به ساخت خانه های بزرگ و حیاط دار می نمود

ادامه مطلب
وبلاگ

قوانین مربوط به نشت و گرفتگی لوله های اختصاصی و مشترک

همانطور که می دانید زندگی آپارتمان نشینی مزایای زیادی نسبت به زندگی معمولی دارد. همسایه ها نسبت به هم مهربان تر هستند و بیشتر با هم همکاری می کنند. مشکلات یکدیگر را درک می کنند و در بسیاری مواقع به یکدیگر کمک می کنند. با این حال مشکلات این زندگی نیز کم نیست. مثلا سرو

ادامه مطلب
وبلاگ

قطع انشعابات توسط مدیر ساختمان امکان پذیر است؟

معمولا مدیران ساختمان توسط مجمع عمومی ساختمان انتخاب می شوند. این مجمع شامل مالکان واحد های ساختمان تشکیل می شود و در مورد مسائل مهم ساختمان تصمیم گیری می کند. روند تشکیل آن در قانون تملک آپارتمان ها تشریح شده است. مدیران انتخاب شده توسط این مجمع وظیفه رسیدگی به امور ساختمان را دارند. شارژ

ادامه مطلب
وبلاگ

گذاشتن کفش ،جاکفشی و گلدان و وسایل دیگر در راهرو

زندگی آپارتمان نشینی تقریبا از سبک های جدید زندگی در شهرها می باشد. کم کم به خاطر کمبود فضا در شهرها شاهد ساخت ساختمان هایی با طبقات زیاد هستید. نمود شهر نشینی در سبک زندگی ما اکنون بیشتر از هر زمان دیگری احساس می شود. این سبک زندگی نیازمند رعایت برخی نکات است. در آپارتمان

ادامه مطلب
وبلاگ

استفاده از پارکینگ به عنوان انباری ،بایدها و نبایدها

پارکینگ ساختمان جز مشاعات محسوب می شود. این مشاعات برای همه ساکنین است و همه حق دارند از آن استفاده کنند. حال اگر یکی از ساکنین با استفاده از پارکینگ به عنوان انباری حقوق دیگران را نقض کند چه باید کرد؟ اگر یکی از مالکان مقداری از وسائل خود یا دیگری را در محل پارکینگ

ادامه مطلب
وبلاگ

نکات ایمنی آپارتمان هنگام رفتن به مسافرت

در ایام تعطیلات یا زمان هایی که قصد مسافرت یک یا چند روزه را دارید برخی نکات را باید رعایت کنید. امکان دارد در نبود شما اتفاق ناخوشایندی در منزل تان بیوفتد. شاید اموالتان به سرقت برود یا آتش سوزی ناخواسته ای رخ دهد یا هر اتفاق دیگری که فکرش را نمی کنید. برای همین

ادامه مطلب
اسکرول به بالا