آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76
آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 در تاریخ 19 اردیبهشت سال 1378 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 مصوب شد. این قانون را معاونت تدوین، تنقیح و انتشار قوانین و مقررات ریاست جمهوری وقت منتشر نمود. آیین نامه مذکور جهت اجرای قانون روابط مالک و مستاجر تنظیم شده است تا
نکات مهم در مورد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان
نکات مهم در مورد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در یک مجتمع مسکونی بهتر است تا یک نفر را مسئول بازرسی و بازدید مستمر از تاسیسات ساختمان قرار دهید بخصوص تاسیساتی که بین تمام ساکنین مشترک می باشد . نگهداری ساختمان چندان هزینه بر نیست . صرفا لازم است نسبت به تعمیر تاسیسات ساختمان حساس
مالیات بر درآمد اجاره چیست؟
مالیات بر درآمد اجاره چیست؟ مطابق قوانین مالیاتی کشور ایران بر درآمد حاصل از اجاره ملک نیز مالیات اعمال می شود. معمولا مالیات ها در کشورهای مختلف صرف هزینه های رفاهی و اجتماعی کشور می گردد. مبنای اخذ مالیات در کشور ما نیز همین روش است. مالیات به دولت کمک می کند تا از پس
بیلان مدیر ساختمان چیست و چه کاربردی دارد؟
در یک مجتمع مسکونی یک یا چند مدیر وجود دارند که بصورت دوره ای انتخاب می شوند . مدیر یا مدیران یک مجتمع مسکونی وظیفه دارند تا به امور مربوط به آپارتمان رسیدگی کنند و اقدامات مدیریتی و اجرایی در مورد هریک از بخش های ساختمان داشته باشند . فعالیت ها در یک ساختمان به
نحوه انتخاب مدیر ساختمان ،متن و نمونه قرارداد
در مجتمع های مسکونی برای پیشبرد امور ساختمان باید مدیر یا مدیرانی انتخاب شوند تا این امور را پیش ببرند . برای انتخاب مدیر در ساختمان باید یکسری سلسله مراتب را رعایت کرد تا منجر به انتخاب مدیر شود . ما در این مقاله به نحوه ی انتخاب و وظایف مدیر ساختمان خواهیم پرداخت و
سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم
در طول سال فصل هایی وجود دارند که در آن بیشتر خانواده ها به دنبال خانه مناسب جهت نقل مکان از خانه ی قدیمی خود هستند . با نزدیک شدن به فصل تابستان کم کم فصل جابه جایی و اسباب کشی هم شروع می شود . تابستان داغ ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است
تغییر کاربری خانه از مسکونی به تجاری
املاک زیادی در سطح شهر وجود دارند که دارای نوع کاربری مختلفی می باشند و بر اساس کاربری که دارند دسته بندی می شوند . هر ملکی که ساخته می شود ، بر اساس قانون دارای یک کاربری مشخص است که این کاربری به صورت دقیق تعیین می شود و در سند آن ثبت می
توهین به مدیر ساختمان ،شکایت از ساکنین
در مجتمع های مسکونی با توجه به اینکه افراد زیادی با رفتارهای مختلف در آنجا زندگی می کنند برخی اوقات ممکن است به دلایل مختلف بین ساکنین و مدیر ساختمان مشاجره ی لفظی صورت بگیرد و منجر به توهین به مدیر شود . جرم توهین می تواند به شکل گفتار ، کردار ، نوشتار و
مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟
مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟ امروزه با پیشرفت در عرصه استخراج و تولید مصالح ساختمانی ، شاهد تولید موادی هستیم که در مقایسه با روش های قدیمی و سنتی دارای مزایای بسیاری است . امروزه مهندسین و معماران ساختمانی تلاش می‌کنند از لوازم و مصالحی مثل ایزوگام و قیرگونی
مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها
مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها در خرید ملک مهمتر از انتخاب ساختمان مورد نظر مراحل انتقال سند از صاحب قبلی به صاحب جدید است. در اصطلاح به انتقال اسناد ساختمان از فردی به فرد دیگر ، سند زدن می گویند که دارای مراحلی می باشد. آشنایی با این مراحل بسیار ضروری می
هوشمندسازی ساختمان چیست؟ سیستم مدیریت ساختمان (BMS)
با توجه به گسترش تکنولوژی در دهه های اخیر ، و لزوم بهره گیری از آن در زندگی روزمره بخصوص در مدیریت مجتمع های مسکونی بیش از بیش کاربرد تکنولوژی احساس می شود . BMS یا سیستم مدیریت ساختمان یک سامانه یکپارچه است که وظیفه یکپارچه سازی اجزای ساختمان ها را بر عهده دارد .
حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‌شود؟
اگر برای خرید یا رهن و اجاره ملکی تجاری یا مسکونی به بنگاه ها و مشاورین املاک مراجعه کرده باشید ، حتما با حق کمیسیون آشنایی دارید. معمولا در بنگاه های املاک برای خرید و فروش یا رهن و اجاره ساختمان ها دادوستد صورت می گیرد که این معاملات دارای هزینه می باشد. مالیات بر
جلسه اعضای ساختمان و نکات مهمی که باید بدانیم
همه چیز درباره جلسه اعضای ساختمان برای اینکه بتوان در یک مجتمع مسکونی زندگی آرام و مسالمت آمیزی با سایر همسایگان داشت بهتر است فرهنگ آپارتمان نشینی در مجتمع نهادینه شود . در ساختمان هایی که چندین واحد در کنار هم زندگی می کنند ، استفاده از برخی امکانات ساختمان به صورت مشترک می باشد
نحوه انتقال مدیریت ساختمان چگونه است؟
امروزه آپارتمان نشینی جزء جدایی ناپذیر زندگی شهرنشینی است . زندگی آپارتمان نشینی نیز مثل سایر جوامع انسانی دارای یکسری از قوانین می باشد . با افزایش آمار آپارتمان نشینی قانونگذار قوانین مختلفی را برای جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات و مسائل آپارتمان نشینی و حفظ آرامش و قانون مداری پیرامون این موضوع وضع
تصمیم افزایش شارژ ساختمان به عهده کیست؟
امروزه در شهرها رشد جمعیت باعث شده است تا عده زیادی به ناچار به سوی آپارتمان نشینی بروند. زندگی آپارتمان نشینی با مفاهیم جدیدی مثل شارژ ساختمان گره خورده است . یکی از این موارد حق شارژ ساختمان یا آپارتمان است که یکی از موضوعات مهم در فرهنگ آپارتمان نشینی محسوب می‌شود . با اینکه