بعد از این که مدت قرارداد اجاره نامه به پایان می برسد باید مراحل تحویل ملک و کلید را به موجر انجام دهید.گاهی اوقات هم ممکن است این اتفاق رخ دهد که مستاجر قصد دارد کلید را به مالک تحویل دهد اما مالک بنا به هر علتی از تحویل کلید ملک امتناع می کند.در این …
مراحل تحویل کلید ملک به موجر ادامه مطلب »
اصولا تا حدودی با این موضوع آشنایی دارید که یکی از موارد مهم قبل از این که خانه ای را اجاره کنید، باید پرداخت شود و در واقع فرآیند انجام اجاره خانه در گرو انجام آن صورت می گیرد، پرداخت ودیعه می باشد.در واقع ودیعه سندی است که اجاره نامه ی خانه را برای شما …
عدم پرداخت ودیعه توسط موجر ادامه مطلب »
یکی از موضوعاتی که بسیار در مورد آن شنیده‌ایم و شاید سبب درگیری و ایجاد اختلاف بین ساکنین یک ساختمان شده باشد مسئله مربوط به مشاعات ساختمانی است. در برخی مواردی ممکن است یکی از ساکنین از قسمت های مشاع به صورت شخصی استفاده کند که موجب اعتراض بقیه‌ی اعضای ساختمان شود. در این مقاله …
دخل و تصرف در مشاعات ساختمان ( قانون مشاعات در استفاده شخصی ) ادامه مطلب »
امروزه افراد زیادی در جامعه اجاره نشین هستند. بسیاری به اجبار و بسیاری به دلایل مختلف حتی با وجود اینکه خودشان صاحب خانه هستند باز تصمیم به اجاره نشینی گرفته اند، که ممکن است دلایل مختلفی برای این تصمیم داشته باشند. کوچک بودن خانه، قدیمی ساز بودن، محله‌ای که خانه در آن قرار گرفته است و… …
همه چیز در مورد تمدید اجاره نامه منزل (آپدیت 1401) ادامه مطلب »
باتوجه به گسترش جمعیت و افزایش شهر نشینی، افراد زیادی در حال حاضر به آپارتمان نشینی رو آورده اند. اگر شما هم در یک آپارتمان مشغول زندگی هستید احتمالا در مورد مشاعات ساختمان، درگیری ها و اختلاف هایی که در این مورد ممکن است به وجود آید، شنیده اید.ممکن است عده ای از ما ناخواسته …
گذاشتن خودرو و موتور در مشاعات ساختمان ادامه مطلب »
هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست؟ یکی از مهمترین مباحثی که در فروش ملک همیشه مورد اختلاف می باشد این است که هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست ؟ و همیشه فروشنده و خریدار دیگری مسئول آن می دانند. برای روشن شدن این موضوع باید ابتدا توضیح دهیم که فروش ساختمان یا ملکی …
هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست؟ ادامه مطلب »
اگر شما هم به مشاور املاک رفته باشید تا یک خانه بخرید یا حتی در خرید یک ماشین ، سند آن را باید به خود انتقال دهید. باید گفت خرید و فروش مواردی که سند دارد یک معامله کوچک نیست که بتوان با توافق آن را حل کرد. در مسائلی مثل خانه باید دولت از …
مدارک لازم برای انتقال سند ملک ،تنظیم سند ابتدا تا انتها ادامه مطلب »
بسیاری از مالکین به دلایل مختلفی تصمیم می گیرند تا منزل خود را برای مدت مشخصی به اجاره دهند . مالکین خانه ای را که تصمیم دارند اجاره دهند را به بنگاه املاک معرفی می کنند تا مستاجرانی که قصد اجاره ی منزل را دارند به این مراکز مراجعه کنند و منزل دلخواه خود را …
همه چیز درباره ی گرفتن حکم تخلیه و قوانین مربوط به آن ادامه مطلب »
به دلیل هزینه های بسیار بالای خرید یا اجاره املاک با کاربری تجاری بسیاری به دنبال استفاده از املاک مسکونی برای کار تجاری می باشند. اما بر اسال برخی قوانین این عمل جرم بوده و مستوجب مجازات است. در این مقاله قصد داریم با استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی مثلا آرایشگاه آشنا شویم. کمیسیون …
قوانین استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی (مثلا آرایشگاه) ادامه مطلب »
حیاط خلوت به فضای آزاد و بدون سقفی گفته می شود که در بخشی از فضای محوطه ی ساختمان قرار دارد که بصورت مشاع و اختصاصی مورد استفاده قرار می گیرد. استفاده از حیاط خلوت تابع یکسری از قوانین و مقررات می باشد که افراد ساکن در یک مجتمع باید نسبت به قوانین آن آگاهی …
تعریف حیاط خلوت در ساختمان ، مشاع یا شخصی؟ ادامه مطلب »
