قوانین

همه چیز در مورد تمدید اجاره نامه منزل (آپدیت 1400)

امروزه افراد زیادی در جامعه اجاره نشین هستند. بسیاری به اجبار و بسیاری به دلایل مختلف حتی با وجود اینکه خودشان صاحب خانه هستند باز تصمیم به اجاره نشینی گرفته اند، که ممکن است دلایل مختلفی برای این تصمیم داشته باشند. کوچک بودن خانه، قدیمی ساز بودن، محله‌ای که خانه در آن قرار گرفته است و… …

همه چیز در مورد تمدید اجاره نامه منزل (آپدیت 1400) Read More »

پارک خودرو و موتور در مشاعات

گذاشتن خودرو و موتور در مشاعات ساختمان

باتوجه به گسترش جمعیت و افزایش شهر نشینی، افراد زیادی در حال حاضر به آپارتمان نشینی رو آورده اند. اگر شما هم در یک آپارتمان مشغول زندگی هستید احتمالا در مورد مشاعات ساختمان، درگیری ها و اختلاف هایی که در این مورد ممکن است به وجود آید، شنیده اید. ممکن است عده ای از ما …

گذاشتن خودرو و موتور در مشاعات ساختمان Read More »

هزینه انتقال سند ملک

هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست؟

هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست؟ یکی از مهمترین مباحثی که در فروش ملک همیشه مورد اختلاف می باشد این است که هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست ؟ و همیشه فروشنده و خریدار دیگری مسئول آن می دانند. برای روشن شدن این موضوع باید ابتدا توضیح دهیم که فروش ساختمان یا ملکی …

هزینه انتقال سند ملک به عهده کیست؟ Read More »

نحوه انتقال سند به فرزند و همسر

مدارک لازم برای انتقال سند ملک ،تنظیم سند ابتدا تا انتها

اگر شما هم به مشاور املاک رفته باشید تا یک خانه بخرید یا حتی در خرید یک ماشین ، سند آن را باید به خود انتقال دهید. باید گفت خرید و فروش مواردی که سند دارد یک معامله کوچک نیست که بتوان با توافق آن را حل کرد. در مسائلی مثل خانه باید دولت از …

مدارک لازم برای انتقال سند ملک ،تنظیم سند ابتدا تا انتها Read More »

حکم تخلیه

همه چیز درباره ی گرفتن حکم تخلیه و قوانین مربوط به آن

بسیاری از مالکین به دلایل مختلفی تصمیم می گیرند تا منزل خود را برای مدت مشخصی به اجاره دهند . مالکین خانه ای را که تصمیم دارند اجاره دهند را به بنگاه املاک معرفی می کنند تا مستاجرانی که قصد اجاره ی منزل را دارند به این مراکز مراجعه کنند و منزل دلخواه خود را …

همه چیز درباره ی گرفتن حکم تخلیه و قوانین مربوط به آن Read More »

استفاده غیرمسکونی از آپارتمان

قوانین استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی (مثلا آرایشگاه)

به دلیل هزینه های بسیار بالای خرید یا اجاره املاک با کاربری تجاری بسیاری به دنبال استفاده از املاک مسکونی برای کار تجاری می باشند. اما بر اسال برخی قوانین این عمل جرم بوده و مستوجب مجازات است. در این مقاله قصد داریم با استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی مثلا آرایشگاه آشنا شویم. کمیسیون …

قوانین استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی (مثلا آرایشگاه) Read More »

حیاط خلوت

تعریف حیاط خلوت در ساختمان ، مشاع یا شخصی؟

حیاط خلوت به فضای آزاد و بدون سقفی گفته می شود که در بخشی از فضای محوطه ی ساختمان قرار دارد و یا بصورت مشاع و اختصاصی مورد استفاده قرار می گیرد . استفاده از حیاط خلوت تابع یکسری از قوانین و مقررات می باشد که افراد ساکن در یک مجتمع باید نسبت به قوانین …

تعریف حیاط خلوت در ساختمان ، مشاع یا شخصی؟ Read More »

پارکینگ مزاحم

پارکینگ مزاحم چیست؟ بررسی مشکلات و تحلیل

در مجتمع های مسکونی ، بخش پارکینگ یکی از بخش هایی است که همواره بین همسایگان مورد مناقشه بوده است . امروزه بیشتر افراد دارای خودروی شخصی هستند و وجود پارکینگ در آپارتمان یک قضیه ی مهم برای این دسته از افراد می باشد . وجود پارکینگ تا جایی حائز اهمیت است که افراد قبل …

پارکینگ مزاحم چیست؟ بررسی مشکلات و تحلیل Read More »

اساسنامه ساختمان

مواردی که در اساسنامه آپارتمان باید ذکر شود

با توجه به موقعیت های شغلی مناسبی که در شهر ها وجود دارد بیشتر جمعیت افراد جویای شغل از شهرستان ها و روستا ها به مراکز استانها و کلان شهر ها نقل مکان می کنند . با افزایش جمعیت شهر ها حالا باید به دنبال راهکاری بود که بتوان این جمعیت بزرگ را اسکان داد …

مواردی که در اساسنامه آپارتمان باید ذکر شود Read More »

گرفتگی لوله مشترک و اختصاصی ساختمان

قوانین مربوط به نشت و گرفتگی لوله های اختصاصی و مشترک

همانطور که می دانید زندگی آپارتمان نشینی مزایای زیادی نسبت به زندگی معمولی دارد. همسایه ها نسبت به هم مهربان تر هستند و بیشتر با هم همکاری می کنند. مشکلات یکدیگر را درک می کنند و در بسیاری مواقع به یکدیگر کمک می کنند. با این حال مشکلات این زندگی نیز کم نیست. مثلا سرو …

قوانین مربوط به نشت و گرفتگی لوله های اختصاصی و مشترک Read More »

اسکرول به بالا