قانون روابط مالک و مستأجر در 26 مرداد 1376 به تصویب رسید. در این قانون تلاش فراوان بر کاهش مشکلات قانون های قبلی بین موجر و مستاجرین شده است و باعث شد تا در 1 مهرماه همین سال لازم الاجرا گردد. روابط مالک و مستاجر در این قانون با ظرافت بیشتری بررسی و تصویب شده …
متن قانون روابط مالک و مستاجر سال 76 و تفاوت آن با قانون سال 56 ادامه مطلب »
امروزه تهیه مسکن جزء دغدغه های اصلی بیشتر خانواده ها بشمار می رود و تهیه مسکن مناسب جزء چالش های هر سرپرست خانواری تبدیل شده است . تقریبا اکثر افراد جامعه با اجاره و اجاره نشینی آشنا هستند و یا حداقل یک بار خود موجر یا مستاجر بوده اند بویژه در شهرهای بزرگ به علت …
قوانین مالک و مستاجر آپارتمان از عقد قرارداد تا تخلیه ادامه مطلب »
بررسی ماده 9 قانون تملک آپارتمان ها امروزه به دلیل افزایش جمعیت زندگی شهرنشینی نیز افزایش پیدا کرده است . پدیده ی آپارتمان نشینی نیز دارای یکسری از قوانین و مقررات می باشد و ساکنین آپارتمان ها ملزم به رعایت آن هستند . پدیده آپارتمان نشینی به دنبال خود یک سری هنجار ها و باید …
بررسی ماده 9 قانون تملک آپارتمان ها (قسمت های اختصاصی ملک) ادامه مطلب »
آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 در تاریخ 19 اردیبهشت سال 1378 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 مصوب شد. این قانون را معاونت تدوین، تنقیح و انتشار قوانین و مقررات ریاست جمهوری وقت منتشر نمود. آیین نامه مذکور جهت اجرای قانون روابط مالک و مستاجر تنظیم شده است تا …
آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 ادامه مطلب »
مالیات بر درآمد اجاره چیست؟ مطابق قوانین مالیاتی کشور ایران بر درآمد حاصل از اجاره ملک نیز مالیات اعمال می شود. معمولا مالیات ها در کشورهای مختلف صرف هزینه های رفاهی و اجتماعی کشور می گردد. مبنای اخذ مالیات در کشور ما نیز همین روش است. مالیات به دولت کمک می کند تا از پس …
مالیات بر درآمد اجاره چیست؟ ادامه مطلب »
در طول سال فصل هایی وجود دارند که در آن بیشتر خانواده ها به دنبال خانه مناسب جهت نقل مکان از خانه ی قدیمی خود هستند . با نزدیک شدن به فصل تابستان کم کم فصل جابه جایی و اسباب کشی هم شروع می شود . تابستان داغ ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است …
سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم ادامه مطلب »
املاک زیادی در سطح شهر وجود دارند که دارای نوع کاربری مختلفی می باشند و بر اساس کاربری که دارند دسته بندی می شوند . هر ملکی که ساخته می شود ، بر اساس قانون دارای یک کاربری مشخص است که این کاربری به صورت دقیق تعیین می شود و در سند آن ثبت می …
تغییر کاربری خانه از مسکونی به تجاری ادامه مطلب »
مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها در خرید ملک مهمتر از انتخاب ساختمان مورد نظر مراحل انتقال سند از صاحب قبلی به صاحب جدید است. در اصطلاح به انتقال اسناد ساختمان از فردی به فرد دیگر ، سند زدن می گویند که دارای مراحلی می باشد. آشنایی با این مراحل بسیار ضروری می …
مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها ادامه مطلب »
اگر برای خرید یا رهن و اجاره ملکی تجاری یا مسکونی به بنگاه ها و مشاورین املاک مراجعه کرده باشید ، حتما با حق کمیسیون آشنایی دارید. معمولا در بنگاه های املاک برای خرید و فروش یا رهن و اجاره ساختمان ها دادوستد صورت می گیرد که این معاملات دارای هزینه می باشد. مالیات بر …
حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه میشود؟ ادامه مطلب »
قوانین استخر ساختمان با گسترش جمعیت و رشد زندگی شهرنشینی ، امکانات موجود در مجتمع های مسکونی نیز بیشتر شده . سازندگان مجتمع های مسکونی برای رفاه بیشتر ساکنین اقدام به ساخت مجتمع های رفاهی نظیر استخر در داخل مجتمع ها می کنند . با توجه به این اتفاق نسبت به گذشته بیشتر شاهد سکونت …
قوانین استفاده از استخر ساختمان ادامه مطلب »
