BMS

همه چیز درباره سیستم مدیریت ساختمان (BMS)

با توجه به گسترش تکنولوژی در دهه های اخیر ، و لزوم بهره گیری از آن در زندگی روزمره بخصوص در مدیریت مجتمع های مسکونی بیش از بیش کاربرد تکنولوژی احساس می شود . BMS یا سیستم مدیریت ساختمان یک سامانه یکپارچه است که وظیفه یکپارچه سازی اجزای ساختمان ها را بر عهده دارد .

 1,148 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
حق کمیسیون مشاور املاک

حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‏‌شود؟

اگر برای خرید یا رهن و اجاره ملکی تجاری یا مسکونی به بنگاه ها و مشاورین املاک مراجعه کرده باشید ، حتما با حق کمیسیون آشنایی دارید. معمولا در بنگاه های املاک برای خرید و فروش یا رهن و اجاره ساختمان ها دادوستد صورت می گیرد که این معاملات دارای هزینه می باشد. مالیات بر

 1,162 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
جلسه اعضای ساختمان

جلسه اعضای ساختمان و نکات مهمی که باید بدانیم

همه چیز درباره جلسه اعضای ساختمان برای اینکه بتوان در یک مجتمع مسکونی زندگی آرام و مسالمت آمیزی با سایر همسایگان داشت بهتر است فرهنگ آپارتمان نشینی در مجتمع نهادینه شود . در ساختمان هایی که چندین واحد در کنار هم زندگی می کنند ، استفاده از برخی امکانات ساختمان به صورت مشترک می باشد

 2,396 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نحوه انتقال مدیریت ساختمان چگونه است؟

نحوه انتقال مدیریت ساختمان چگونه است؟

امروزه آپارتمان نشینی جزء جدایی ناپذیر زندگی شهرنشینی است . زندگی آپارتمان نشینی نیز مثل سایر جوامع انسانی دارای یکسری از قوانین می باشد . با افزایش آمار آپارتمان نشینی قانونگذار قوانین مختلفی را برای جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات و مسائل آپارتمان نشینی و حفظ آرامش و قانون مداری پیرامون این موضوع وضع

 2,070 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
افزایش شارژ ساختمان

تصمیم افزایش شارژ ساختمان به عهده کیست؟

امروزه در شهرها رشد جمعیت باعث شده است تا عده زیادی به ناچار به سوی آپارتمان نشینی بروند. زندگی آپارتمان نشینی با مفاهیم جدیدی مثل شارژ ساختمان گره خورده است . یکی از این موارد حق شارژ ساختمان یا آپارتمان است که یکی از موضوعات مهم در فرهنگ آپارتمان ‌نشینی محسوب می‌شود . با اینکه

 1,656 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
قوانین استفاده از استخر ساختمان

قوانین استفاده از استخر ساختمان

قوانین استخر ساختمان با گسترش جمعیت و رشد زندگی شهرنشینی ، امکانات موجود در مجتمع های مسکونی نیز بیشتر شده . سازندگان مجتمع های مسکونی برای رفاه بیشتر ساکنین اقدام به ساخت مجتمع های رفاهی نظیر استخر در داخل مجتمع ها می کنند . با توجه به این اتفاق نسبت به گذشته بیشتر شاهد سکونت

 1,672 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
هزینه حیاط ساختمان مشاع

هزینه های باغچه ساختمان با مالک است یا مستاجر؟

هزینه های باغچه ساختمان با مالک است یا مستاجر؟ باغچه یکی از ویژگی های مهم آپارتمان است. با این حال بسیاری از مالکان برای استفاده بردن از حیاط ساختمان برای پارکینگ از ایجاد باغچه جلوگیری می کنند. زیبایی باغچه و طراوتی که به ساختمان می دهد بر هیچ کس پوشیده نیست. در باغچه گل و

 1,373 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول و قانون آن

قانون نصب حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول

قانون نصب حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول پنجره ها و بالکن ها حتی با داشتن سنسورهای امنیتی و دیگر تجهیزات ، ایمنی لازم را ندارند . حتی با بهترین سیستم‌ های امنیتی موجود در بازار ، درهای قفل‌ شده و سنسورهای هشدار دهنده پنجره می‌ دانیم که پنجره و بالکن خانه همچنان نقطه ‌ضعف

 1,967 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
هزینه تعمیر جک درب پارکینگ

هزینه تعمیر جک درب پارکینگ با مالک است یا مستاجر؟

در زندگی آپارتمان نشینی یکی از مسائلی که در بین مستاجر و صاحب خانه باعث بروز اختلاف می شود ، قضیه پرداخت هزینه ها است . با وجود اینکه راه‌ حل این مسئله در قانون پیش ‌بینی شده است و مفاد آن در قولنامه‌ ها و قرار دادهای املاک ذکر می‎‏شود ، معمولا طرفین قرارداد

 2,334 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
مزایا و معایب زندگی در طبقه اول

مزایا و معایب زندگی در طبقه اول

مزایا و معایب زندگی در طبقه اول در دهه های اخیر با گسترش صنعت و ایجاد کارخانه ها در حومه ی شهر ها ، جمعیت کلان شهرا بیش از پیش افزایش پیدا کردند و دلیل آن هم مهاجرت مردم از روستا ها به شهر ها می باشد . با افزایش جمعیت در شهر ها زندگی

 1,222 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
ماده 59 قانون آپارتمان نشینی ، رعایت سکوت در ساختمان

ماده 59 قانون آپارتمان نشینی ، رعایت سکوت در ساختمان

ماده 59 قانون آپارتمان نشینی در یک مجتمع مسکونی با در نظر داشتن یکسری از قوانین ، هر یک از ساکنین واحد ها نسبت به واحد مسکونی خود مختار هستند که چگونه درون آن رفتار کنند اما به شرطی که باعث آزار و اذیت دیگران نشوند . درست است که هر کس اختیار واحد آپارتمانی

 4,177 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
ماده 48 قانون آپارتمان نشینی

قوانین آپارتمان نشینی , منشور زندگی آپارتمان نشینی

قوانین آپارتمان نشینی , منشور زندگی آپارتمان نشینی آپارتمان نشینی سبک معماری شهری را عوض کرده است. ساختمان های چند طبقه و از همه مهمتر جمعیتی که بدون نسبت باید در یک ساختمان زندگی کنند باعث شده است تا تفاوت فرهنگها و تفاوت دیدگاه ها مشکل آفرین شود. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، مشکلات آپارتمان

 19,229 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
کپک دیوار چیست و چگونه از بین می رود؟

کپک دیوار چیست و چگونه از بین می رود؟

کپک دیوار خانه کپک دیوار را می توان یکی از معضلاتی نامید که در برخی از منازل بخصوص در منازلی که بنای آن ها بسیار قدیمی می باشد به وجود می آید . شاید شما نیز تجربه ی این مشکل را داشته و با آن به طور کامل آشنا باشید . ما نیز در این

 1,307 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
قانون مستاجر و موجر

تفسیر و شرح ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356

یکی از جدی ترین مسائل در حوزه اجاره رابطه مالک و مستاجر و قانون تنظیم این روابط است. معمولا اجاره خانه یا محل کسب و کار که در قانون روابط مالک و مستاجر بطور مفصل به آن اشاره کرده است از روابط اساسی انسان ها محسوب می شود. اجاره یک قرارداد خصوصی بین دو نفر

 1,666 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
هزینه مشاعات ساختمان

راهنمای تقسیم و نحوه پرداخت هزینه های مشاعات ساختمان

راهنمای تقسیم و نحوه پرداخت هزینه های مشاعات ساختمان با گسترش زندگی شهر نشینی و افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ و به طبع آن پدیدار شدن آپارتمان ها که یکی از مشخصه های شهرنشینی مدرن محسوب می شود دردسر های مدیریتی آن نیز بیش از پیش احساس می شود . یکی از این مشکلات ،

 4,501 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
به بالای صفحه بردن