بیلان مدیر ساختمان

بیلان مدیر ساختمان چیست و چه کاربردی دارد؟

در یک مجتمع مسکونی یک یا چند مدیر وجود دارند که بصورت دوره ای انتخاب می شوند . مدیر یا مدیران یک مجتمع مسکونی وظیفه دارند تا به امور مربوط به آپارتمان رسیدگی کنند و اقدامات مدیریتی و اجرایی در مورد هریک از بخش های ساختمان داشته باشند . فعالیت ها در یک ساختمان به

 1,247 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نحوه انتخاب مدیر ساختمان

نحوه انتخاب مدیر ساختمان ،متن و نمونه قرارداد

در مجتمع های مسکونی برای پیشبرد امور ساختمان باید مدیر یا مدیرانی انتخاب شوند تا این امور را پیش ببرند . برای انتخاب مدیر در ساختمان باید یکسری سلسله مراتب را رعایت کرد تا منجر به انتخاب مدیر شود . ما در این مقاله به نحوه ی انتخاب و وظایف مدیر ساختمان خواهیم پرداخت و

 822 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نکات اجاره نامه منزل

سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم

در طول سال فصل هایی وجود دارند که در آن بیشتر خانواده ها به دنبال خانه مناسب جهت نقل مکان از خانه ی قدیمی خود هستند . با نزدیک شدن به فصل تابستان کم ‌کم فصل جابه‌ جایی و اسباب‌ کشی هم شروع می ‌شود . تابستان داغ ‌ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است

 781 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
تغییر کاربری ملک

تغییر کاربری خانه از مسکونی به تجاری

املاک زیادی در سطح شهر وجود دارند که دارای نوع کاربری مختلفی می باشند و بر اساس کاربری که دارند دسته بندی می شوند . هر ملکی که ساخته می‌ شود ، بر اساس قانون دارای یک کاربری مشخص است که این کاربری به صورت دقیق تعیین می‌ شود و در سند آن ثبت می‌

 785 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
توهین به مدیر ساختمان

توهین به مدیر ساختمان ،شکایت از ساکنین

در مجتمع های مسکونی با توجه به اینکه افراد زیادی با رفتارهای مختلف در آنجا زندگی می کنند برخی اوقات ممکن است به دلایل مختلف بین ساکنین و مدیر ساختمان مشاجره ی لفظی صورت بگیرد و منجر به توهین به مدیر شود . جرم توهین می ‌تواند به شکل گفتار ، کردار ، نوشتار و

 792 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
مقایسه قیرگونی و ایزوگام

مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟

مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟ امروزه با پیشرفت در عرصه استخراج و تولید مصالح ساختمانی ، شاهد تولید موادی هستیم که در مقایسه با روش های قدیمی و سنتی دارای مزایای بسیاری است . امروزه مهندسین و معماران ساختمانی تلاش می‌کنند از لوازم و مصالحی مثل ایزوگام و قیرگونی

 751 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
مراحل انتقال سند

مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها

مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها در خرید ملک مهمتر از انتخاب ساختمان مورد نظر مراحل انتقال سند از صاحب قبلی به صاحب جدید است. در اصطلاح به انتقال اسناد ساختمان از فردی به فرد دیگر ، سند زدن می گویند که دارای مراحلی می باشد. آشنایی با این مراحل بسیار ضروری می

 794 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
BMS

همه چیز درباره سیستم مدیریت ساختمان (BMS)

با توجه به گسترش تکنولوژی در دهه های اخیر ، و لزوم بهره گیری از آن در زندگی روزمره بخصوص در مدیریت مجتمع های مسکونی بیش از بیش کاربرد تکنولوژی احساس می شود . BMS یا سیستم مدیریت ساختمان یک سامانه یکپارچه است که وظیفه یکپارچه سازی اجزای ساختمان ها را بر عهده دارد .

 781 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
حق کمیسیون مشاور املاک

حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‏‌شود؟

اگر برای خرید یا رهن و اجاره ملکی تجاری یا مسکونی به بنگاه ها و مشاورین املاک مراجعه کرده باشید ، حتما با حق کمیسیون آشنایی دارید. معمولا در بنگاه های املاک برای خرید و فروش یا رهن و اجاره ساختمان ها دادوستد صورت می گیرد که این معاملات دارای هزینه می باشد. مالیات بر

 761 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
جلسه اعضای ساختمان

جلسه اعضای ساختمان و نکات مهمی که باید بدانیم

همه چیز درباره جلسه اعضای ساختمان برای اینکه بتوان در یک مجتمع مسکونی زندگی آرام و مسالمت آمیزی با سایر همسایگان داشت بهتر است فرهنگ آپارتمان نشینی در مجتمع نهادینه شود . در ساختمان هایی که چندین واحد در کنار هم زندگی می کنند ، استفاده از برخی امکانات ساختمان به صورت مشترک می باشد

 808 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نحوه انتقال مدیریت ساختمان چگونه است؟

نحوه انتقال مدیریت ساختمان چگونه است؟

امروزه آپارتمان نشینی جزء جدایی ناپذیر زندگی شهرنشینی است . زندگی آپارتمان نشینی نیز مثل سایر جوامع انسانی دارای یکسری از قوانین می باشد . با افزایش آمار آپارتمان نشینی قانونگذار قوانین مختلفی را برای جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات و مسائل آپارتمان نشینی و حفظ آرامش و قانون مداری پیرامون این موضوع وضع

 804 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
افزایش شارژ ساختمان

تصمیم افزایش شارژ ساختمان به عهده کیست؟

امروزه در شهرها رشد جمعیت باعث شده است تا عده زیادی به ناچار به سوی آپارتمان نشینی بروند. زندگی آپارتمان نشینی با مفاهیم جدیدی مثل شارژ ساختمان گره خورده است . یکی از این موارد حق شارژ ساختمان یا آپارتمان است که یکی از موضوعات مهم در فرهنگ آپارتمان ‌نشینی محسوب می‌شود . با اینکه

 817 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
قوانین استفاده از استخر ساختمان

قوانین استفاده از استخر ساختمان

قوانین استخر ساختمان با گسترش جمعیت و رشد زندگی شهرنشینی ، امکانات موجود در مجتمع های مسکونی نیز بیشتر شده . سازندگان مجتمع های مسکونی برای رفاه بیشتر ساکنین اقدام به ساخت مجتمع های رفاهی نظیر استخر در داخل مجتمع ها می کنند . با توجه به این اتفاق نسبت به گذشته بیشتر شاهد سکونت

 824 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
هزینه حیاط ساختمان مشاع

هزینه های باغچه ساختمان با مالک است یا مستاجر؟

هزینه های باغچه ساختمان با مالک است یا مستاجر؟ باغچه یکی از ویژگی های مهم آپارتمان است. با این حال بسیاری از مالکان برای استفاده بردن از حیاط ساختمان برای پارکینگ از ایجاد باغچه جلوگیری می کنند. زیبایی باغچه و طراوتی که به ساختمان می دهد بر هیچ کس پوشیده نیست. در باغچه گل و

 808 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول و قانون آن

قانون نصب حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول

قانون نصب حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول پنجره ها و بالکن ها حتی با داشتن سنسورهای امنیتی و دیگر تجهیزات ، ایمنی لازم را ندارند . حتی با بهترین سیستم‌ های امنیتی موجود در بازار ، درهای قفل‌ شده و سنسورهای هشدار دهنده پنجره می‌ دانیم که پنجره و بالکن خانه همچنان نقطه ‌ضعف

 807 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
اسکرول به بالا