قوانین مالک و مستاجر

متن قانون روابط مالک و مستاجر سال 76 و تفاوت آن با قانون سال 56

قانون روابط مالک و مستأجر در 26 مرداد 1376 به تصویب رسید. در این قانون تلاش فراوان بر کاهش مشکلات قانون های قبلی بین موجر و مستاجرین شده است و باعث شد تا در 1 مهرماه همین سال لازم الاجرا گردد. روابط مالک و مستاجر در این قانون با ظرافت بیشتری بررسی و تصویب شده

 156 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
قوانین مالک و مستاجر

قوانین مالک و مستاجر آپارتمان از عقد قرارداد تا تخلیه

امروزه تهیه مسکن جزء دغدغه های اصلی بیشتر خانواده ها بشمار می رود و تهیه مسکن مناسب جزء چالش های هر سرپرست خانواری تبدیل شده است . تقریبا اکثر افراد جامعه با اجاره و اجاره نشینی آشنا هستند و یا حداقل یک بار خود موجر یا مستاجر بوده اند بویژه در شهرهای بزرگ به علت

 94 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
ماده 9 قانون آپارتمان ها

بررسی ماده 9 قانون تملک آپارتمان ها (قسمت های اختصاصی ملک)

بررسی ماده 9 قانون تملک آپارتمان ها امروزه به دلیل افزایش جمعیت زندگی شهرنشینی نیز افزایش پیدا کرده است . پدیده ی آپارتمان نشینی نیز دارای یکسری از قوانین و مقررات می باشد و ساکنین آپارتمان ها ملزم به رعایت آن هستند . پدیده آپارتمان‌ نشینی به دنبال خود یک‌ سری هنجار ها و باید

 92 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نمونه قرارداد مدیر ساختمان مسکونی

نمونه قرارداد مدیر ساختمان مسکونی

نمونه قرارداد مدیر ساختمان مسکونی در مجتمع های مسکونی برای بهتر انجام شدن کار ها و مدیریت بهتر امور ، شخصی را به عنوان مدیر ساختمان انتخاب می کنند . مدیر طبق یک قرارداد تنظیم شده شروع به فعالیت می کند و بر اساس مفادی که در قرارداد وجود دارد رفتار می کند . قرارداد

 92 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
قانون روابط موجر و مستاجر

آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76

آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 در تاریخ 19 اردیبهشت سال 1378 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 مصوب شد. این قانون را معاونت تدوین، تنقیح و انتشار قوانین و مقررات ریاست جمهوری وقت منتشر نمود. آیین نامه مذکور جهت اجرای قانون روابط مالک و مستاجر تنظیم شده است تا

 90 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
تاسیسات ساختمان

نکات مهم در مورد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان

نکات مهم در مورد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در یک مجتمع مسکونی بهتر است تا یک نفر را مسئول بازرسی و بازدید مستمر از تاسیسات ساختمان قرار دهید بخصوص تاسیساتی که بین تمام ساکنین مشترک می باشد . نگهداری ساختمان چندان هزینه ‌بر نیست . صرفا لازم است نسبت به تعمیر تاسیسات ساختمان حساس

 94 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
مالیات بر درآمد اجاره

مالیات بر درآمد اجاره چیست؟

مالیات بر درآمد اجاره چیست؟ مطابق قوانین مالیاتی کشور ایران بر درآمد حاصل از اجاره ملک نیز مالیات اعمال می شود. معمولا مالیات ها در کشورهای مختلف صرف هزینه های رفاهی و اجتماعی کشور می گردد. مبنای اخذ مالیات در کشور ما نیز همین روش است. مالیات به دولت کمک می کند تا از پس

 90 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
بیلان مدیر ساختمان

بیلان مدیر ساختمان چیست و چه کاربردی دارد؟

در یک مجتمع مسکونی یک یا چند مدیر وجود دارند که بصورت دوره ای انتخاب می شوند . مدیر یا مدیران یک مجتمع مسکونی وظیفه دارند تا به امور مربوط به آپارتمان رسیدگی کنند و اقدامات مدیریتی و اجرایی در مورد هریک از بخش های ساختمان داشته باشند . فعالیت ها در یک ساختمان به

 149 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نحوه انتخاب مدیر ساختمان

نحوه انتخاب مدیر ساختمان ،متن و نمونه قرارداد

در مجتمع های مسکونی برای پیشبرد امور ساختمان باید مدیر یا مدیرانی انتخاب شوند تا این امور را پیش ببرند . برای انتخاب مدیر در ساختمان باید یکسری سلسله مراتب را رعایت کرد تا منجر به انتخاب مدیر شود . ما در این مقاله به نحوه ی انتخاب و وظایف مدیر ساختمان خواهیم پرداخت و

 96 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
نکات اجاره نامه منزل

سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم

در طول سال فصل هایی وجود دارند که در آن بیشتر خانواده ها به دنبال خانه مناسب جهت نقل مکان از خانه ی قدیمی خود هستند . با نزدیک شدن به فصل تابستان کم ‌کم فصل جابه‌ جایی و اسباب‌ کشی هم شروع می ‌شود . تابستان داغ ‌ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است

 91 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
تغییر کاربری ملک

تغییر کاربری خانه از مسکونی به تجاری

املاک زیادی در سطح شهر وجود دارند که دارای نوع کاربری مختلفی می باشند و بر اساس کاربری که دارند دسته بندی می شوند . هر ملکی که ساخته می‌ شود ، بر اساس قانون دارای یک کاربری مشخص است که این کاربری به صورت دقیق تعیین می‌ شود و در سند آن ثبت می‌

 95 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
توهین به مدیر ساختمان

توهین به مدیر ساختمان ،شکایت از ساکنین

در مجتمع های مسکونی با توجه به اینکه افراد زیادی با رفتارهای مختلف در آنجا زندگی می کنند برخی اوقات ممکن است به دلایل مختلف بین ساکنین و مدیر ساختمان مشاجره ی لفظی صورت بگیرد و منجر به توهین به مدیر شود . جرم توهین می ‌تواند به شکل گفتار ، کردار ، نوشتار و

 95 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
مقایسه قیرگونی و ایزوگام

مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟

مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟ امروزه با پیشرفت در عرصه استخراج و تولید مصالح ساختمانی ، شاهد تولید موادی هستیم که در مقایسه با روش های قدیمی و سنتی دارای مزایای بسیاری است . امروزه مهندسین و معماران ساختمانی تلاش می‌کنند از لوازم و مصالحی مثل ایزوگام و قیرگونی

 93 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
مراحل انتقال سند

مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها

مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها در خرید ملک مهمتر از انتخاب ساختمان مورد نظر مراحل انتقال سند از صاحب قبلی به صاحب جدید است. در اصطلاح به انتقال اسناد ساختمان از فردی به فرد دیگر ، سند زدن می گویند که دارای مراحلی می باشد. آشنایی با این مراحل بسیار ضروری می

 95 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
BMS

همه چیز درباره سیستم مدیریت ساختمان (BMS)

با توجه به گسترش تکنولوژی در دهه های اخیر ، و لزوم بهره گیری از آن در زندگی روزمره بخصوص در مدیریت مجتمع های مسکونی بیش از بیش کاربرد تکنولوژی احساس می شود . BMS یا سیستم مدیریت ساختمان یک سامانه یکپارچه است که وظیفه یکپارچه سازی اجزای ساختمان ها را بر عهده دارد .

 94 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
اسکرول به بالا