استفاده غیرمسکونی از آپارتمان

قوانین استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی (مثلا آرایشگاه)

به دلیل هزینه های بسیار بالای خرید یا اجاره املاک با کاربری تجاری بسیاری به دنبال استفاده از املاک مسکونی برای کار تجاری می باشند. اما بر اسال برخی قوانین این عمل جرم بوده و مستوجب مجازات است. در این مقاله قصد داریم با استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی مثلا آرایشگاه آشنا شویم. کمیسیون

 108 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
حیاط خلوت

تعریف حیاط خلوت در ساختمان ، مشاع یا شخصی؟

حیاط خلوت به فضای آزاد و بدون سقفی گفته می شود که در بخشی از فضای محوطه ی ساختمان قرار دارد و یا بصورت مشاع و اختصاصی مورد استفاده قرار می گیرد . استفاده از حیاط خلوت تابع یکسری از قوانین و مقررات می باشد که افراد ساکن در یک مجتمع باید نسبت به قوانین

 104 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
پارکینگ مزاحم

پارکینگ مزاحم چیست؟ بررسی مشکلات و تحلیل

در مجتمع های مسکونی ، بخش پارکینگ یکی از بخش هایی است که همواره بین همسایگان مورد مناقشه بوده است . امروزه بیشتر افراد دارای خودروی شخصی هستند و وجود پارکینگ در آپارتمان یک قضیه ی مهم برای این دسته از افراد می باشد . وجود پارکینگ تا جایی حائز اهمیت است که افراد قبل

 99 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
سیستم تهویه هوشمند هوا چیست؟

سیستم تهویه هوشمند هوا چیست؟

یکی از مشخصه های فصل تابستان گرمای آن است گرمای هوا در برخی از نقاط کشور در مقایسه با سایر بخش ها گرم تر می باشد . مردم در این فصل برای فرار از گرما ، کولر و سیستم های تهویه هوشمند هوا تهیه می کنند و در منازل خود آن را نصب می کنند

 97 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
اساسنامه ساختمان

مواردی که در اساسنامه آپارتمان باید ذکر شود

با توجه به موقعیت های شغلی مناسبی که در شهر ها وجود دارد بیشتر جمعیت افراد جویای شغل از شهرستان ها و روستا ها به مراکز استانها و کلان شهر ها نقل مکان می کنند . با افزایش جمعیت شهر ها حالا باید به دنبال راهکاری بود که بتوان این جمعیت بزرگ را اسکان داد

 105 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
فرهنگ و قوانین استفاده از بالکن

نکات مهم درمورد فرهنگ و قوانین استفاده از بالکن

امروزه برای اینکه بتوانیم در یک مجتمع مسکونی زندگی مسالمت آمیز و به دور از دغدغه ای داشته باشیم باید فرهنگ آپارتمان نشینی را رعایت کنیم و حق و حقوق سایر همسایگان را در نظر بگیریم . در برخی از آپارتمان ها ، فرهنگ آپارتمان نشینی هنوز جا نیفتاده است و بعضی از ساکنین نسبت

 105 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
هزینه تعمیر آسانسور همکف

آیا هزینه تعمیر و شارژ آسانسور مربوط به ساکنین طبقه همکف هم می شود؟

با گسترش زندگی شهرنشینی و ساخت و ساز ها در زمینه ی برج ها و مجتمع های مسکونی ، دیگر شاهد خانه های ویلایی و حیاط دار در سطح شهر ها نیستیم . یکی از نشانه های زندگی شهرنشینی وجود آپارتمان ها و برج های مسکونی می باشد . برج ها و آپارتمان های مسکونی

 102 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
چهاردیواری اختیاری

چهار دیواری اختیاری! لفظی که در زندگی آپارتمان نشینی جایی ندارد

در دهه های گذشته به دلیل کم جمعیت بودن شهرها ، فضای کافی برای سکونت افراد وجود داشت . بیشتر خانواده ها در آن موقع پر جمعیت بودن و برای اینکه سرپرست خانواده بتواند برای تمام اعضای خانواده اش مکان اسکان فراهم کند ، اقدام به ساخت خانه های بزرگ و حیاط دار می نمود

 104 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
گرفتگی لوله مشترک و اختصاصی ساختمان

قوانین مربوط به نشت و گرفتگی لوله های اختصاصی و مشترک

همانطور که می دانید زندگی آپارتمان نشینی مزایای زیادی نسبت به زندگی معمولی دارد. همسایه ها نسبت به هم مهربان تر هستند و بیشتر با هم همکاری می کنند. مشکلات یکدیگر را درک می کنند و در بسیاری مواقع به یکدیگر کمک می کنند. با این حال مشکلات این زندگی نیز کم نیست. مثلا سرو

 105 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
قطع آب و برق توسط مدیر

قطع انشعابات توسط مدیر ساختمان امکان پذیر است؟

معمولا مدیران ساختمان توسط مجمع عمومی ساختمان انتخاب می شوند. این مجمع شامل مالکان واحد های ساختمان تشکیل می شود و در مورد مسائل مهم ساختمان تصمیم گیری می کند. روند تشکیل آن در قانون تملک آپارتمان ها تشریح شده است. مدیران انتخاب شده توسط این مجمع وظیفه رسیدگی به امور ساختمان را دارند. شارژ

 104 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
گذاشتن کفش در راهرو مشاعات

گذاشتن کفش ،جاکفشی و گلدان و وسایل دیگر در راهرو

زندگی آپارتمان نشینی تقریبا از سبک های جدید زندگی در شهرها می باشد. کم کم به خاطر کمبود فضا در شهرها شاهد ساخت ساختمان هایی با طبقات زیاد هستید. نمود شهر نشینی در سبک زندگی ما اکنون بیشتر از هر زمان دیگری احساس می شود. این سبک زندگی نیازمند رعایت برخی نکات است. در آپارتمان

 102 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
استفاده از پارکینگ بعنوان انباری

استفاده از پارکینگ به عنوان انباری ،بایدها و نبایدها

پارکینگ ساختمان جز مشاعات محسوب می شود. این مشاعات برای همه ساکنین است و همه حق دارند از آن استفاده کنند. حال اگر یکی از ساکنین با استفاده از پارکینگ به عنوان انباری حقوق دیگران را نقض کند چه باید کرد؟ اگر یکی از مالکان مقداری از وسائل خود یا دیگری را در محل پارکینگ

 103 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
امنیت آپارتمان هنگام سفر

نکات ایمنی آپارتمان هنگام رفتن به مسافرت

در ایام تعطیلات یا زمان هایی که قصد مسافرت یک یا چند روزه را دارید برخی نکات را باید رعایت کنید. امکان دارد در نبود شما اتفاق ناخوشایندی در منزل تان بیوفتد. شاید اموالتان به سرقت برود یا آتش سوزی ناخواسته ای رخ دهد یا هر اتفاق دیگری که فکرش را نمی کنید. برای همین

 99 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
کشیدن سیگار در مشاعات

کشیدن سیگار در مشاعات ساختمان ، دغدغه مهم ساکنین

کشیدن سیگار در مشاعات ساختمان ، بوی سیگار همسایه از بالکن و . . . یکی از بزرگترین دغدغه های آپارتمان نشینی مزاحمت همسایگان است. همسایگان به شیوه های مختلف ممکن است باعث آزار یکدیگر شوند. برای رفع این مشکلات باید قوانینی در ساختمان تصویب شود تا همه آن را رعایت کنند. بدین صورت می

 104 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
روغن ریزی ماشین در پارکینگ

روغن ریزی ماشین در پارکینگ اپارتمان ، راه چاره چیست؟

همانطور که می دانید پارکینگ ساختمان جز مشاعات یک ساختمان محسوب می شود. از این رو پارک کردن ماشین در آن مستلزم مجوز لازم می باشد. ماشین های معیوب که باعث آلودگی محیطی می گردند می توانند سبب دردسر در پارکینگ شوند. یکی از این موارد روغن ریزی است. روغن ریزی ماشین در پارکینگ آپارتمان

 101 نفر این صفحه را دیده اند

ادامه مطلب
اسکرول به بالا