وبلاگ

آشنایی با انواع قفل درب آپارتمان ،حیاط و پارکینگ

آشنایی با انواع قفل درب آپارتمان ،حیاط و پارکینگ استفاده از قفل ها برای تامین امنیت یک خانه بسیار موثر است . وجود قفل در درب ها باعث می شود تا این قفل ها با یک کلید مختص به خودش باز شوند . همچنین از گذشته های دور تا به اکنون برای تامین امنیت و

ادامه مطلب
وبلاگ

معرفی کامل شهرک اکباتان

شهرک اکباتان از جمله شهرک هایی است که به دلیل داشتن معماری خاص ، مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته و از طرفی به دلیل دارا بودن مکان های رفاهی در داخل خود شهرک باعث شده است تا از خیلی جهات زندگی را برای افراد ساکن در آن راحت تر کرده است . این

ادامه مطلب
وبلاگ

متن قانون روابط مالک و مستاجر سال 76 و تفاوت آن با قانون سال 56

قانون روابط مالک و مستأجر در 26 مرداد 1376 به تصویب رسید. در این قانون تلاش فراوان بر کاهش مشکلات قانون های قبلی بین موجر و مستاجرین شده است و باعث شد تا در 1 مهرماه همین سال لازم الاجرا گردد. روابط مالک و مستاجر در این قانون با ظرافت بیشتری بررسی و تصویب شده

ادامه مطلب
وبلاگ

قوانین مالک و مستاجر آپارتمان از عقد قرارداد تا تخلیه

امروزه تهیه مسکن جزء دغدغه های اصلی بیشتر خانواده ها بشمار می رود و تهیه مسکن مناسب جزء چالش های هر سرپرست خانواری تبدیل شده است . تقریبا اکثر افراد جامعه با اجاره و اجاره نشینی آشنا هستند و یا حداقل یک بار خود موجر یا مستاجر بوده اند بویژه در شهرهای بزرگ به علت

ادامه مطلب
وبلاگ

بررسی ماده 9 قانون تملک آپارتمان ها (قسمت های اختصاصی ملک)

بررسی ماده 9 قانون تملک آپارتمان ها امروزه به دلیل افزایش جمعیت زندگی شهرنشینی نیز افزایش پیدا کرده است . پدیده ی آپارتمان نشینی نیز دارای یکسری از قوانین و مقررات می باشد و ساکنین آپارتمان ها ملزم به رعایت آن هستند . پدیده آپارتمان‌ نشینی به دنبال خود یک‌ سری هنجار ها و باید

ادامه مطلب
وبلاگ

نمونه قرارداد مدیر ساختمان مسکونی

نمونه قرارداد مدیر ساختمان مسکونی در مجتمع های مسکونی برای بهتر انجام شدن کار ها و مدیریت بهتر امور ، شخصی را به عنوان مدیر ساختمان انتخاب می کنند . مدیر طبق یک قرارداد تنظیم شده شروع به فعالیت می کند و بر اساس مفادی که در قرارداد وجود دارد رفتار می کند . قرارداد

ادامه مطلب
وبلاگ

آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76

آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 در تاریخ 19 اردیبهشت سال 1378 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 76 مصوب شد. این قانون را معاونت تدوین، تنقیح و انتشار قوانین و مقررات ریاست جمهوری وقت منتشر نمود. آیین نامه مذکور جهت اجرای قانون روابط مالک و مستاجر تنظیم شده است تا

ادامه مطلب
وبلاگ

نکات مهم در مورد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان

نکات مهم در مورد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در یک مجتمع مسکونی بهتر است تا یک نفر را مسئول بازرسی و بازدید مستمر از تاسیسات ساختمان قرار دهید بخصوص تاسیساتی که بین تمام ساکنین مشترک می باشد . نگهداری ساختمان چندان هزینه ‌بر نیست . صرفا لازم است نسبت به تعمیر تاسیسات ساختمان حساس

ادامه مطلب
وبلاگ

مالیات بر درآمد اجاره چیست؟

مالیات بر درآمد اجاره چیست؟ مطابق قوانین مالیاتی کشور ایران بر درآمد حاصل از اجاره ملک نیز مالیات اعمال می شود. معمولا مالیات ها در کشورهای مختلف صرف هزینه های رفاهی و اجتماعی کشور می گردد. مبنای اخذ مالیات در کشور ما نیز همین روش است. مالیات به دولت کمک می کند تا از پس

ادامه مطلب
وبلاگ

بیلان مدیر ساختمان چیست و چه کاربردی دارد؟

در یک مجتمع مسکونی یک یا چند مدیر وجود دارند که بصورت دوره ای انتخاب می شوند . مدیر یا مدیران یک مجتمع مسکونی وظیفه دارند تا به امور مربوط به آپارتمان رسیدگی کنند و اقدامات مدیریتی و اجرایی در مورد هریک از بخش های ساختمان داشته باشند . فعالیت ها در یک ساختمان به

ادامه مطلب
وبلاگ

نحوه انتخاب مدیر ساختمان ،متن و نمونه قرارداد

در مجتمع های مسکونی برای پیشبرد امور ساختمان باید مدیر یا مدیرانی انتخاب شوند تا این امور را پیش ببرند . برای انتخاب مدیر در ساختمان باید یکسری سلسله مراتب را رعایت کرد تا منجر به انتخاب مدیر شود . ما در این مقاله به نحوه ی انتخاب و وظایف مدیر ساختمان خواهیم پرداخت و

ادامه مطلب
وبلاگ

سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم

در طول سال فصل هایی وجود دارند که در آن بیشتر خانواده ها به دنبال خانه مناسب جهت نقل مکان از خانه ی قدیمی خود هستند . با نزدیک شدن به فصل تابستان کم ‌کم فصل جابه‌ جایی و اسباب‌ کشی هم شروع می ‌شود . تابستان داغ ‌ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است

ادامه مطلب
وبلاگ

تغییر کاربری خانه از مسکونی به تجاری

املاک زیادی در سطح شهر وجود دارند که دارای نوع کاربری مختلفی می باشند و بر اساس کاربری که دارند دسته بندی می شوند . هر ملکی که ساخته می‌ شود ، بر اساس قانون دارای یک کاربری مشخص است که این کاربری به صورت دقیق تعیین می‌ شود و در سند آن ثبت می‌

ادامه مطلب
وبلاگ

توهین به مدیر ساختمان ،شکایت از ساکنین

در مجتمع های مسکونی با توجه به اینکه افراد زیادی با رفتارهای مختلف در آنجا زندگی می کنند برخی اوقات ممکن است به دلایل مختلف بین ساکنین و مدیر ساختمان مشاجره ی لفظی صورت بگیرد و منجر به توهین به مدیر شود . جرم توهین می ‌تواند به شکل گفتار ، کردار ، نوشتار و

ادامه مطلب
وبلاگ

مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟

مقایسه ایزوگام و قیرگونی ،کدام بهتر و به صرفه تر است؟ امروزه با پیشرفت در عرصه استخراج و تولید مصالح ساختمانی ، شاهد تولید موادی هستیم که در مقایسه با روش های قدیمی و سنتی دارای مزایای بسیاری است . امروزه مهندسین و معماران ساختمانی تلاش می‌کنند از لوازم و مصالحی مثل ایزوگام و قیرگونی

ادامه مطلب
اسکرول به بالا