وبلاگ

مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها

مراحل انتقال سند آپارتمان از ابتدا تا انتها در خرید ملک مهمتر از انتخاب ساختمان مورد نظر مراحل انتقال سند از صاحب قبلی به صاحب جدید است. در اصطلاح به انتقال اسناد ساختمان از فردی به فرد دیگر ، سند زدن می گویند که دارای مراحلی می باشد. آشنایی با این مراحل بسیار ضروری می

ادامه مطلب
وبلاگ

همه چیز درباره سیستم مدیریت ساختمان (BMS)

با توجه به گسترش تکنولوژی در دهه های اخیر ، و لزوم بهره گیری از آن در زندگی روزمره بخصوص در مدیریت مجتمع های مسکونی بیش از بیش کاربرد تکنولوژی احساس می شود . BMS یا سیستم مدیریت ساختمان یک سامانه یکپارچه است که وظیفه یکپارچه سازی اجزای ساختمان ها را بر عهده دارد .

ادامه مطلب
وبلاگ

حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‏‌شود؟

اگر برای خرید یا رهن و اجاره ملکی تجاری یا مسکونی به بنگاه ها و مشاورین املاک مراجعه کرده باشید ، حتما با حق کمیسیون آشنایی دارید. معمولا در بنگاه های املاک برای خرید و فروش یا رهن و اجاره ساختمان ها دادوستد صورت می گیرد که این معاملات دارای هزینه می باشد. مالیات بر

ادامه مطلب
وبلاگ

جلسه اعضای ساختمان و نکات مهمی که باید بدانیم

همه چیز درباره جلسه اعضای ساختمان برای اینکه بتوان در یک مجتمع مسکونی زندگی آرام و مسالمت آمیزی با سایر همسایگان داشت بهتر است فرهنگ آپارتمان نشینی در مجتمع نهادینه شود . در ساختمان هایی که چندین واحد در کنار هم زندگی می کنند ، استفاده از برخی امکانات ساختمان به صورت مشترک می باشد

ادامه مطلب
وبلاگ

نحوه انتقال مدیریت ساختمان چگونه است؟

امروزه آپارتمان نشینی جزء جدایی ناپذیر زندگی شهرنشینی است . زندگی آپارتمان نشینی نیز مثل سایر جوامع انسانی دارای یکسری از قوانین می باشد . با افزایش آمار آپارتمان نشینی قانونگذار قوانین مختلفی را برای جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات و مسائل آپارتمان نشینی و حفظ آرامش و قانون مداری پیرامون این موضوع وضع

ادامه مطلب
وبلاگ

تصمیم افزایش شارژ ساختمان به عهده کیست؟

امروزه در شهرها رشد جمعیت باعث شده است تا عده زیادی به ناچار به سوی آپارتمان نشینی بروند. زندگی آپارتمان نشینی با مفاهیم جدیدی مثل شارژ ساختمان گره خورده است . یکی از این موارد حق شارژ ساختمان یا آپارتمان است که یکی از موضوعات مهم در فرهنگ آپارتمان ‌نشینی محسوب می‌شود . با اینکه

ادامه مطلب
وبلاگ

قوانین استفاده از استخر ساختمان

قوانین استخر ساختمان با گسترش جمعیت و رشد زندگی شهرنشینی ، امکانات موجود در مجتمع های مسکونی نیز بیشتر شده . سازندگان مجتمع های مسکونی برای رفاه بیشتر ساکنین اقدام به ساخت مجتمع های رفاهی نظیر استخر در داخل مجتمع ها می کنند . با توجه به این اتفاق نسبت به گذشته بیشتر شاهد سکونت

ادامه مطلب
وبلاگ

هزینه های باغچه ساختمان با مالک است یا مستاجر؟

هزینه های باغچه ساختمان با مالک است یا مستاجر؟ باغچه یکی از ویژگی های مهم آپارتمان است. با این حال بسیاری از مالکان برای استفاده بردن از حیاط ساختمان برای پارکینگ از ایجاد باغچه جلوگیری می کنند. زیبایی باغچه و طراوتی که به ساختمان می دهد بر هیچ کس پوشیده نیست. در باغچه گل و

ادامه مطلب
وبلاگ

قانون نصب حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول

قانون نصب حفاظ پنجره و بالکن طبقه اول پنجره ها و بالکن ها حتی با داشتن سنسورهای امنیتی و دیگر تجهیزات ، ایمنی لازم را ندارند . حتی با بهترین سیستم‌ های امنیتی موجود در بازار ، درهای قفل‌ شده و سنسورهای هشدار دهنده پنجره می‌ دانیم که پنجره و بالکن خانه همچنان نقطه ‌ضعف

ادامه مطلب
وبلاگ

هزینه تعمیر جک درب پارکینگ با مالک است یا مستاجر؟

در زندگی آپارتمان نشینی یکی از مسائلی که در بین مستاجر و صاحب خانه باعث بروز اختلاف می شود ، قضیه پرداخت هزینه ها است . با وجود اینکه راه‌ حل این مسئله در قانون پیش ‌بینی شده است و مفاد آن در قولنامه‌ ها و قرار دادهای املاک ذکر می‎‏شود ، معمولا طرفین قرارداد

ادامه مطلب
وبلاگ

مزایا و معایب زندگی در طبقه اول

مزایا و معایب زندگی در طبقه اول در دهه های اخیر با گسترش صنعت و ایجاد کارخانه ها در حومه ی شهر ها ، جمعیت کلان شهرا بیش از پیش افزایش پیدا کردند و دلیل آن هم مهاجرت مردم از روستا ها به شهر ها می باشد . با افزایش جمعیت در شهر ها زندگی

ادامه مطلب
وبلاگ

ماده 59 قانون آپارتمان نشینی ، رعایت سکوت در ساختمان

ماده 59 قانون آپارتمان نشینی در یک مجتمع مسکونی با در نظر داشتن یکسری از قوانین ، هر یک از ساکنین واحد ها نسبت به واحد مسکونی خود مختار هستند که چگونه درون آن رفتار کنند اما به شرطی که باعث آزار و اذیت دیگران نشوند . درست است که هر کس اختیار واحد آپارتمانی

ادامه مطلب
وبلاگ

ماده 48 قانون آپارتمان نشینی ، رعایت نظم عمومی در ساختمان

رعایت نظم و نظافت در یک مجتمع مسکونی جزء اصلی ترین امور می باشد که باید از طرف تمام ساکنین رعایت شود . امروزه یکی از دغدغه‌ های آپارتمان‌ نشینان ، عدم رعایت نظافت و نظم عمومی توسط ساکنین است . موضوعی که اهمیت آن بر کسی پوشیده نیست و در برقراری آرامش محل زندگی

ادامه مطلب
وبلاگ

کپک دیوار چیست و چگونه از بین می رود؟

کپک دیوار خانه کپک دیوار را می توان یکی از معضلاتی نامید که در برخی از منازل بخصوص در منازلی که بنای آن ها بسیار قدیمی می باشد به وجود می آید . شاید شما نیز تجربه ی این مشکل را داشته و با آن به طور کامل آشنا باشید . ما نیز در این

ادامه مطلب
وبلاگ

تفسیر و شرح ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356

یکی از جدی ترین مسائل در حوزه اجاره رابطه مالک و مستاجر و قانون تنظیم این روابط است. معمولا اجاره خانه یا محل کسب و کار که در قانون روابط مالک و مستاجر بطور مفصل به آن اشاره کرده است از روابط اساسی انسان ها محسوب می شود. اجاره یک قرارداد خصوصی بین دو نفر

ادامه مطلب
اسکرول به بالا