وبلاگ

راهنمای تقسیم و نحوه پرداخت هزینه های مشاعات ساختمان

راهنمای تقسیم و نحوه پرداخت هزینه های مشاعات ساختمان با گسترش زندگی شهر نشینی و افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ و به طبع آن پدیدار شدن آپارتمان ها که یکی از مشخصه های شهرنشینی مدرن محسوب می شود دردسر های مدیریتی آن نیز بیش از پیش احساس می شود . یکی از این مشکلات ،

ادامه مطلب
وبلاگ

روش های کاهش مصرف انرژی در ساختمان

روش های کاهش مصرف انرژی در ساختمان انرژی های مصرفی در ساختمان شامل برق و گاز می باشد. گاز و برق در زندگی ما نقش بسیار مهمی دارد. ما برای پخت و پز ، استفاده از وسایل برقی و غیره به این دو انرژی مهم نیاز داریم. اما این انرژی ها روز به روز گران

ادامه مطلب
وبلاگ

حق و حقوق نگهبان ساختمان ،شرح وظایف

حق و حقوق نگهبان ساختمان در ساختمان های مسکونی که دارای واحد های زیاد می باشد یکی از دغدغه های اصلی ساکنین بحث امنیت است. امنیت بطورکلی در هر جایی مهم است اما در آپارتمان ها که محل رفت و آمد و زندگی افراد می باشد از اهمیت ویژه ای برخوردار است. زیرا که اموال

ادامه مطلب
وبلاگ

خسارت مستاجر به ملک و قوانین آن

خسارت مستاجر به ملک و قوانین آن در حوزه ی رهن و اجاره خانه یکی از مشکلات اساسی که بین مالک و مستاجر بوجود می آید ، دریافت خسارت از مستاجر می باشد . در برخی حالات بصورت عمدی یا ناخواسته ممکن است به ملک آسیبی وارد شود که در این صورت باید برای جلوگیری

ادامه مطلب
وبلاگ

ضرورت وجود کپسول آتش نشانی برای ساختمان

ضرورت وجود کپسول آتش نشانی برای ساختمان در بسیاری از ساختمان های نوساز برای بالا بردن ضریب ایمنی ساختمان ، محیط را با تجهیزات آتش نشانی مانند کپسول آتش نشانی ، سیستم اعلام و اطفاء حریق مجهز می کنند . روی سقف و دیوارهای این نوع ساختمان ها نکاتی که باعث افزایش ایمنی محیط می

ادامه مطلب
وبلاگ

قانون انباری آپارتمان ،همه چیز درباره انباری ساختمان

قانون انباری آپارتمان در گذشته ساختمان های داری حیاط بزرگ بودند. همچنین اتاق های بزرگ و گاها فضاهایی که با وجود وسایل بسیار خیلی شلوغ دیده نمی شد. گاها اتاق هایی در خانه های قدیمی بود که محل انبار وسایل و مواد غذایی بود. امروزه با افزایش چشمگیر جمعیت در شهرها کم کم متراژ خانه

ادامه مطلب
وبلاگ

هزینه گرفتگی لوله و فاضلاب با مالک است یا مستاجر؟

هزینه گرفتگی لوله و فاضلاب با مالک است یا مستاجر؟ با افزایش طول عمر ساختمان ها ، برخی از لوله ها و اتصلات دچار فرسودگی می شوند. در بسیاری از موارد به دلیل رسوب کردن مواد در داخل لوله های فاضلاب ، لوله ها دچار گرفتگی می شوند . گرفتگی لوله فاضلاب یکی از رایج

ادامه مطلب
وبلاگ

آنتن مرکزی ساختمان چیست؟ مزایا و معایب آنتن مرکزی

آنتن مرکزی ساختمان (MATV system) چیست؟ در گذشته ساختمان ها بصورت یک طبقه یا نهایتا دو طبقه ساخته می شدند اما امروزه بخاطر کمبود فضا در شهرها تعداد طبقات و به تبع آن ارتفاع ساختمان ها زیاد شده است. در چنین شرایطی گاها آنتن های معمولی هزینه های اضافی روی دوش ساکنین قرار می دهند.

ادامه مطلب
وبلاگ

بهترین روش های تمیز کردن شیرآلات بهداشتی

روش های تمیز کردن شیرآلات شیرآلات در قسمت زیبایی آشپزخانه ،حمام ، سرویس های بهداشتی و … یک منزل مسکونی نقش بسزایی دارند . شیرآلات بخش مهمی از دکور خانه هستند و توجه به نظافت و درخشش ظاهری آنها اهمیت بالایی دارد . از طرفی به دلیل استفاده مداوم و روزانه از شیرآلات ، ایجاد

ادامه مطلب
وبلاگ

نکاتی درمورد شستن نمای ساختمان

نکاتی درمورد شستن نمای ساختمان ساختمان های امروزی تفاوت زیادی با ساختمان های قدیمی دارند. اولین تفاوت شان ارتفاع و تعداد طبقات بالا در ساختمان های جدید است. دومین تفاوت عمده شان ظاهر آپارتمان های قدیمی و جدید است. در گذشته ظاهر ساختمان بصورت ساده با متریال سنگ یا آجر نما کار می شد اما

ادامه مطلب
وبلاگ

نمونه قرارداد لابی من ، حراست و نگهبانی

نمونه قرارداد لابی من ، حراست و نگهبانی در ساختمان های مسکونی سرایدار وظیفه نگهبانی و حراست از ساختمان را دارد. در کنار سایر وظایف سرایدار در زمینه حراست از ساختمان ممکن است لابی من بودن به شخص دیگری سپرده شود. معمولا در آپارتمان های بلند مرتبه و دارای تعداد زیادی واحد وظیفه حراست و

ادامه مطلب
وبلاگ

مشاعات ساختمان شامل چیست؟ قانون هزینه های مشاعات

مشاعات ساختمان یعنی چه؟ زندگی آپارتمانی علاوه بر تغییر نگرش ما نسبت به همسایگان و مراودات همسایگی، اصطاحاتی را برای ما در ساختمان بوجود آورده است. فرهنگ آپارتمان نشینی یکی از جدیدترین اصطلاحات است که در زندگی شهر نشینی ما جایگاه ویژه ای دارد. شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که مشاعات

ادامه مطلب
وبلاگ

نحوه تنظیم اجاره نامه منزل | نکات مهم و مواد قانونی عقد اجاره نامه

نحوه تنظیم اجاره نامه منزل مسکونی| نکات مهم و مواد قانونی عقد اجاره نامه (نمونه اجاره نامه pdf در انتهای مقاله قرار داده شده است) اولین قدم برای آن که بتوانید در خانه ای سکونت کنید خرید یا اجاره آن است. برای این کار باید به بنگاه های املاک مراجعه کنید و خانه مورد نظر

ادامه مطلب
وبلاگ

بهترین روش های عایق صدا کردن آپارتمان

بهترین روش های عایق صدا کردن آپارتمان با وجود اینکه زندگی آپارتمان نشینی از خیلی لحاظ دارای سهولت هایی است اما از چند نظر دارای نقاط ضعف می باشد مثلاً به دلیل تمرکز زیاد افراد در یک مجتمع آپارتمانی ، ممکن است بعضی مواقع به دلیل رعایت نکردن فرهنگ آپارتمان نشینی از سوی برخی همسایگان

ادامه مطلب
وبلاگ

چک لیست وظایف سرایدار ساختمان

چک لیست وظایف سرایدار ساختمان یکی از مهمترین شغل ها در آپارتمان ها شغل سرایداری است. بیشتر ساختمان‌ها و آپارتمان‌ها به استخدام سرایدار روی می آورند چرا که وظیفه نگهداری و مراقبت از بخش های مشاع ساختمان توسط ساکنین امکان پذیر نیست. وجود سرایدار به حدی مهم است که بسیاری از خریداران و مالکان به

ادامه مطلب
اسکرول به بالا